群租房目前如何
伴随经济的进步,租房的形式也变得多种多样。个人租房,群租房,合租等租房形式层出不穷。对于在外打拼的青年来讲,群租房是便宜经济的租房形式。那样群租房个人利益能否得到保障?群租房的个人利益大家又该怎么样去保障?
给租客自己也带来了安全隐患,而且影响到了社会秩序。有案例曾发生过负责的物业禁止业主分隔房间出租,结果遭到业主投诉,理由是“在自家爱做什么做什么”。物业公司提出,对于群租现象的管理,不是物业公没尽力,而在于业主要自治。既然大多数业主都反对群租现象,不想自己家里隔壁连阳台厨房都摆了床,一下住进来十来个半夜下班、一直嬉闹的小年轻,那样,就能通过“业主公约”的形式来约定不能群租,抵制群租房出目前自己小区。据悉,这种业主公约正在主管部门的大力主张中,其等于协议,具备法律效力,一旦作为业主的房东违反了公约内容,业主代表有权利到法院起诉并获得法院支持。
群租房一直遭到社会诟病。由于群租房不只打扰到了周围邻居的正常生活,影响着小区环境,而且
如何在群租房保障自己合法权益
9月初起到今天年年底,已经对准群租房乱象“开刀”。分为排查摸底、集中整治、规范管理三个阶段,下决心规范居住房子出租安全管理,确保人民群众生命财产安全。将全方位排查、学会宁波群租房底数和突出问题;集中整治一批群众反映强烈、安全隐患突出的群租房;整改一批消防、建筑、治安等安全隐患;解决一批相邻扰民等矛盾纠纷问题;预防因群租引发的失火事故、降低公共安全事件及社会矛盾纠纷;严防群死群伤事故和重特大治安案件的发生,确保排查整治获得实效。其中,围绕“消防隐患”、“建筑安全”、“治安管理”、“相邻扰民引发的矛盾纠纷”等四大类问题,宁波列出了需要重点解决的“清单”,具体包含:人为分隔,很多用易燃材料,乱拉乱接、乱堆乱放、乱用火电气的;违反居住房子安全用政策法规,随便改变建筑结构和作用与功效,特别是存在“三合一”现象等问题的。
政府层面:
进一步加大源头管理,强化基层自我管理,将群租房排查工作纳入网格员平时工作内容,并发挥村委会、业委会、业主大会的自治用途,调动楼组长、业主代表、志愿者积极性;畅通投诉举报途径,对限时不整改行为以“黑名单”形式予以揭秘。
社会层面:
所以,为了可以让群租房的个人利益得到保障,大家不只要在法律层面上做到约束,也要从道德层面上去打造一个好的社会环境。只有群租房的租户可以有每人为我,我为每人的这一份意识才会保证群租房租户的个人利益得到保障,使得群租房能愈加长远的进步下去。
